NEM - Registr nemovitostí - ISKN
Registr nemovitostí je určen pro prohlížení a prohledávání dat katastru nemovitostí, které se načítají dávkou ve výměnném formátu souboru popisných informací katastru nemovitostí České republiky (ISKN).
Primární entitou agendy je nemovitost. Modul umožňuje zobrazit seznamy nemovitostí pomocí čtyř pohledů: parcely, budovy, jednotky (byty), listy vlastnictví. Jejich podrobný popis, vlastnické vztahy a oceňování. Informace jsou prezentovány jednoduchou a přehlednou formou s využitím číselníků definovaných ČSÚ, KÚ a SIS.
Modul umožňuje vyhledání určité nemovitosti podle uživatelem určených kriterií a následné detailní zobrazení údajů o zvolené nemovitosti. Mimo prohlížení souboru popisných informací modul umožňuje jednotlivé nemovitosti ocenit postupem stanoveným zákonem o oceňování majetku, který je do modulu implementován. Oceňování nemovitostí se provádí podle ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a podle příslušných vyhlášek a pokynů ministerstva financí pro účely evidence majetku. K jednotlivým kartám majetku lze dodávat vlastní záznamy, přičemž existuje obousměrná vazba mezi registrem nemovitostí (NEM) a evidencí majetku (
TEM nebo
EMA).
Pokud je daná nemovitost evidována jako nemovitý majetek (pomocí
TEM nebo
EMA), tak se na detailové kartě nemovitosti (parcely, budovy nebo jednotky) v modulu NEM II. zobrazí příslušné majetkové evidenční údaje (inventární číslo, cena, IČO).
Při pořizování nemovitého majetku v modulu
TEM nebo
EMA se nemovitost z NEM. prováže s majetkovou kartou, pomocí které se přenesou informace o ceně a výměře nemovitosti. V tomto okamžiku se z evidované nemovitosti stává nemovitý majetek. Na majetkové kartě je po zaevidování zobrazeno jaké nemovitosti jsou na ní evidovány a lze přímo zobrazit popisné informace o dané nemovitosti
Modul umožňuje spolupracovat s geografickým informačním systémem GRAMIS 5 nebo 6 (TOPOS Dobruška). Nemovitosti vybrané v modulu NEM podle rozličných kritérií lze zobrazit v tomto geografickém systému. Rovněž lze do modulu NEM načíst seznam nemovitostí označených v geografickém systému a zobrazit jejich popisné informace.
Data se načítají dávkou ve výměnném formátu popisných informací katastru nemovitostí ČR a jsou před uložením do databázových struktur důkladně analyzována. Při této analýze je sestavován podrobný protokol.
Výstupy z modulu jsou vygenerované tiskové sestavy přehledů nemovitostí, vlastníků nemovitostí, listů vlastnictví sestavené podle zvolených kriterií i jednotlivé listy vlastnictví sestavené podle předepsaného formátu. Tiskové výstupy se vytváří interními prostředky programu.
NEM - Tiskový výstup > Výpis popisných údajů parcely
Datová základna registru nemovitostí NEM je využívána ostatními moduly. Poskytuje data pro modul
STU – stavební úřad, kde lze získat informace o aktuální stavu jednotlivých nemovitostí, je možné provést kontrolu zda pro danou nemovitost není vedeno jiné stavební řízení.
Informace z modulu lze využít v modulech
TEM a
EMA – evidence majetku. V modulu je standardně nastaveno napojení na grafický informační systém GIS – GRAMIS 5 nebo 6 (modul je nutné nainstalovat samostatně), který umožňuje grafické zobrazení parcel. Napojení na další GIS lze provést po dohodě.
Chování modulu je parametricky nastavitelné, tak aby v maximální míře vyhovoval potřebám konkrétního uživatele. Modul umožňuje různé způsoby filtrování dat, řazení informací, seskupování apod. Přístup do modulu je chráněn přístupovými právy.